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　　青羊区，长时间处于成都置业的顶端，首要占有了成都“优势上水”，其次它是成都传统的教育强区。优势显着，但下风也很显着，其一是价格贵：据安居客多个方面数据显现，6月青羊区均价为29398元/㎡，且为中心城区涨幅最高的区域；其二是供给少：因为区域开展较早，土储不多，在售新房屈指可数，二手房房龄遍及在10年以上。

　　回忆源起金沙地点的外金沙板块的地产项目，会发现“抗打”是关键词，初代豪宅华润·金悦湾曾是成都最贵的高层项目，太行瑞宏的金沙城地价创下了2016年成都土拍价格的新纪录，2019年的中铁建·西派金沙相同是当年的总价地王。

　　外金沙板块天然优势比较显着，首要紧邻三环，间隔城市中心的间隔更具优势，高效快捷的交通通勤系统丰厚，地铁27号线年末注册，完成了与地铁1、2、5、6号线的交汇换乘，灵通全城更为便当。

　　值得注意的是，地铁27号线个工业园区，包括了轨道交通、人工智能、文明构思、才智物流等各行业；一起，线路经过新都区、金牛区、成华区、青羊区共10个街道社区，周边非流动人口近150万。

　　其次是学区足够，外金沙归于青羊八区，本年官宣的有4所小学成都市清波小学、成都市花园（世界）小学清波校区、成都市草堂小学西区分校、成都市试验小学尚雅校区，以及2所中学成都市树德试验中学（清波校区）、成都市泡桐树中学百仁分校。

　　最终则是优渥的生态资源，揭露材料显现：百仁城市文明公园占地约160多万㎡，规划有“一园五区”，集晚年关爱、亲子游乐、耕耘研学、立异商业、康体运动、参观休闲等功用于一体，未来还将进一步丰厚为运动、艺术、儿童游乐、美食空间、研学、工作、田园七大空间。在中心城区，如此体量的公园非常稀有，也是三环路周边，罕见的大范围公园绿洲，其生态价值毋庸置疑。

　　早年间，地处青羊区与金牛区接壤的外金沙板块曾被戏称为“两不论”地带，其时因为内部路网没有彻底打通，不少断头路以及大面积空位影响了开展速度，使得城市界面存在必定分裂感。不过，经过数年的建造开展，此前被诟病的问题已得到显着的改进，可谓旧貌换新颜。

　　回到源起金沙项目自身，项目坐落蜀西南一路西北侧，邻近有金泉阳光雅新苑、青房天韵华庭、西派金沙等小区，日子气氛比较浓郁，根底的日子配套也都比较完善。

　　源起金沙作为158亩的大盘，分为4个地块，将经过地块之间的景象和商业的全体打造，使其拼为一个全体。此次取证的为4号地块约58亩，为项目一期，装备了7-11F洋房以及16-17F小高层，建面约128-183㎡。

　　来到源起金沙门口，约70m长的入户大门连续了建发一向的中式风格，气势恢宏，辨识度很显着，颜值在外金沙板块的项目中锋芒毕露，可谓“体面十足”。

　　步入大门，能够正常的看到避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛等中式修建元素，让修建形象更赋有层次，错落有致的院子在细雨中颇有禅意。

　　当下会所已逾越根底配套特点，凭仗奢华装备与多元功用成为中心卖点，显着提高项目竞争力。

　　“卷会所”其实在当时商场来说早已是遍及现象，建发从前凭仗央玺出圈，因而关于源起金沙会所也会有更高的等待值。

　　源起金沙相同打造了双会所，分为“下沉独立会所+架空层泛会所”两部分，榜首感官是颜值高，但在当下“乱用渐欲迷人眼”的会所中并没有“艳压”的震慑，只能说是建发的安稳发挥。

　　下沉独立会所是整个158亩的主会所，包括恒温游泳池、篮球馆、私宴厅、健身房、瑜伽室等空间。架空层泛会所打造了城市会客厅、咖啡区、阅览区、琴房等。

　　修建立面采用了很多铝板和大面积玻璃，勾勒出传统三段式造型，还用了金色勾边的宋韵杆件，将宋风展示得酣畅淋漓。

　　比较冷艳的是入户光厅，也便是旧日的电梯前厅。随同新一轮产品迭代，很多开发商竞相在这个赛道也开端卷得不亦乐乎。

　　源起金沙全系标配了15㎡+的入户光厅，其间167㎡户型更是做到了25㎡。最小面积段约128㎡户型约20㎡的入户大花园令人眼前一亮，且花园与厨房、入户相连，能够营建野外餐厅、入户花园，乃至花园厨房等多种场景。

　　约143㎡和183㎡户型都采用了双全景舱的布局，将主卧与客厅两大中心空间同步晋级为无柱化全景舱体，带来超广角视界，从客厅到卧室全面晋级，即使是躺在床上，也能具有更宽广的视界，欣赏到无敌的景象。

　　全体而言，源起金沙再度提高了外金沙板块的寓居质量，户型功用性强，实得面积大，即使是起步面积段128㎡户型也彻底满意改进寓居需求。依据计算，近几年外金沙的主力推售项目，我国铁建西派金沙、金沙壹号院、中绿园领秀金沙等项目，均已步入尾盘阶段，源起金沙填补了区域改进型新房商场的空缺。

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