跟以前的租房市场比较起来，现在的租房市场可真的是困难重重，明明很多小区的房屋都空置下来，捏在房东们的手里。

　　不少房东手里都有着两三套住房，这些房东往往都是每年交着大把的物业费，水电费也是几百上千的往外交，

　　房子的价格下降，就连北上广深这一些地方的房价几乎都跌了，更加不用说其他地方。

　　像以前那些二三线小城市一套房屋好的都能够出租到上千块，再往大城市走，那两三千到上万都能够说是随随便便。

　　那么像上面我们也有讲到，房地产经济走低之后，各地房屋出租的价格都在下跌。

　　以前赚个几千上万那是吃了红利能赚到盆满钵满，现在房屋出租能赚个几百块，保证不亏本就已经十分好了。

　　但是有人就会说，那至少能租出去，把水电费、物业费的收支平衡了不也挺好吗？

　　以前贷款买房，是能够从出租或者说转手买卖，来填补这个贷款的金额差距，甚至还能小赚一笔，这也是那些炒房团诞生的一部分原因。

　　租的钱还没自己花的钱多，大部分人的想法其实格外的简单，买房花了钱，装修花了钱，然后后面就打算通过租房来填补这个空缺。

　　以前的房地产市场这个做法是完全可行的，但是现在已经不能这样了，房地产价格降低之后，

　　以上原因就导致租金下降，租金跌了之后，很多房东就更不想出租自己的房，而且这其中还包含着其他的因素在内。

　　不管是简装房还是精装房，甚至是合租房，总得要有床和一个厨房还有卫生间，必备的生活用具是不能缺少的。

　　特别是为了赶当初房地产的那个风口期，很多人手上大多数都购置了2~3套房源。

　　个房屋的成本价，光是将之装修好，从毛坯房到精装房，这一系列的花费就已经不是小开销了。毕竟这房屋为了租出去能租一个好价钱，花销肯定是少不了的，势必要把房屋装修的漂漂亮亮的。

　　这零零散散加起来10来万的开支，毛坯房简装成本都如此之高，再要精装豪装，不更是巨额开销么。

　　的也就不愿意再花费这些心思。而且租房还应该要考虑什么？房屋维护，器具维护维修，家电的损坏得出钱修吧，物业费得交吧。

　　这一来二去，成本都还在往上涨，但回报却有点趋于固定，很多房东就不太愿意去这么做。

　　很多的这个精装房屋，房东们拿在手里，交着大把大把的钱，却一点不提要出租的事儿。

　　而且这些豪华装修的房屋，有些房东买来不单单是为了投资，还有一部分购买房屋的目的是用来作为孩子的婚房，或是说为了日后的自住，所以才入手购买的这样的房子。

　　因为有了这些方方面面的考虑，那么像这一类的房东他们的住房投入比例就会更高。

　　这对于很多房东来说是不划算，而且也不想看到的，特别是有些租客会偷摸的养些小动物，这更是对那些家具有着非常大的破坏。

　　很多房东都不太希望租客会养一些小动物啥的，并且租房合同也会说的清清楚楚，但是人心这东西是最不可揣测的。

　　更不用说出租房，这个租客不固定，流动性也大，年租的大部分都是少数，有些不爱惜的房客，把房子整的乱七八糟的，然后一溜烟儿跑了，找都没地儿找。

　　经常我们能在网上看到，那些房东们将房屋出租给年轻人，甚至是一些中年人，不仅养猫养狗，整的满屋都是宠物的味道。

　　宠物遗留的粪便也不清理，堆的满屋都是垃圾，有些带孩子的家庭，那孩子就在那墙壁上写写画画，到处都留下涂鸦。

　　遇到这样的一种情况，那几年的出租的收入几乎不是拿来填在房贷上，而是全部交给了装修公司。

　　这些房东们依然不愿意把手里的房屋再继续出租出去。这几乎是造成如今年轻人租房难，那些有房的房东们不想将房子出租的根本原因。

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