临海揽山（深圳临海揽山）官方网站丨备案价规划图户型图

时间: 2024-07-25 11:08:08 | 作者: 新闻中心

　　最新动态：南山蛇口临海揽山加推3/4栋，现楼即买即入住，约155套，面积117-286㎡，3房户型117-119㎡，单价9.43万/㎡起，大平层245-287㎡，单价12.35万/㎡起

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

　　项目区位：临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，具体在南山区工业五路与沿山路交汇处，就南山脚下，蛇口网谷旁边。

　　新世界临海揽山项目位于南山区工业五路与沿山路交汇处，临近地铁12号线花果山站，背靠南山公园，蛇口网谷旁边。

　　项目包含了7栋别墅、5栋高层住宅、2栋公寓及1栋保障房，位于项目南侧，另配有一所幼儿园，首批推出107-226平住宅。

　　项目占地面积近4万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，容积率4.95，体量比较大低密社区。

　　新世界·临海揽山，重金礼聘中国香港CCD、澳大利亚柏涛（PTAD）、美国AECOM、美国DK、ALT五大全球顶尖设计团队联袂打造项目，以不计成本的投入，让建筑的每个细节都彰显出精雕细琢的豪宅工匠精神，亦成为世家豪门可以代代相传的家族资产。

　　在公区设计方面，项目更以卓越匠心巧思，将奢华与优雅、品质与品位实现难得的创新与平衡。

　　开创性的叠水瀑布：恢弘24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界，让瀑布上的房子，在深圳独一无二；

　　架空层泛会所：每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能拥有丰富多彩的生活；

　　顶级公区配置：酒店式入户大堂，开敞阔绰奢豪；森林游泳池、网球练习场，顶豪配置他处难寻；多层停车库，尊驾有位，泊车无忧。

　　其中的287㎡大平层，位于项目的3号楼，楼王C位，纯板楼，南北通透，专梯入户，双宽景阳台，可看到大南山、深圳湾海景和城景三面景观。

　　①位置优势：立足于湾区四区叠加板块，汇聚了80家总部企业，25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪。背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景。

　　②交通配套：地铁2号线号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

　　③教育配套：育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

　　⑤文体配套：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

　　⑥医疗配套：深圳市蛇口人民医院、深圳市南山人民医院、南方医科大学深圳医院。

　　⑦生态配套：三山一海六公园：坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。

　　在十四五规划中，蛇口被重新定位为国际海洋城，规划总面积约26平方公里，未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。

　　招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。

　　经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

　　4月15日，根据深圳市房地产中介协会数据显示，2024年第15周（4月8日至4月14日），深圳全市二手房成交量（含自助）录得1295套，环比增长34.3%，单周交易量再创2022年以来新高。

　　今年3月，深圳二手房成交量为5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套“行业荣枯线”标准。

　　这些数据给市场带来极大的信心，二手房“小阳春”热度的持续释放，让新房市场也出现回温预期。3月深圳新房共成交2816套，环比增长184.4%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%。

　　今年初以来，深圳出台一系列利好政策，优化调整房地产供需两端，被认为是激活市场的主要因素。利好政策虽不可能立刻起到“反转”楼市的作用，但在很大程度上对购房者的信心起到了提振作用，购房者的热情有所增加，而这恰恰是决定楼市能否回暖至关重要的一个因素。

　　随着“金三银四”的到来，开发商积极入市抢跑小阳春，据了解，在3月的最后一个周末，2天就有6个项目、约1868套新房集中入市，市场迎来小高潮。

　　而在适应当前房地产市场供求关系变化的背景下，有针对性地满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，仍然是深圳等一线城市接下来精准施策的着力点。对于购房者来说，为更好应对多变的市场，其购房逻辑也发生了变化，货比多家，挑选适合自己目前需求的房子成为基本准则。在这样的背景下，选择联发·臻著雅居这样的红地红盘，容错率低、满意度高、高质生活触手可及。